Эксплуатируемый тип кровли применяется для её эксплуатации – это понятно из самого названия. Система может иметь большие размеры, но главная её особенность – это возможность применения в любой сезон года (зима, весна, лето, осень) без опасения повреждений. Большая часть используемых кровель относятся к плоскому типу. И почти все такие конструкции возможно использовать как площадку для пешеходов, паркинг, зону отдыха и установить бассейн. Нужно рассчитать предполагаемые нагрузки на теплоизоляционные материалы и гидроизоляцию и разместить ограждения с целью безопасности пользователей. Компания «Гидропро» выполняет монтаж и обслуживание всех типов и видов эксплуатируемых кровель на заказ по выгодным расценкам. На проделанные работы и применяемые материалы предоставляется официальная гарантия.
Предназначение эксплуатируемых кровель
Смотря какая задача, требуется от кровли, их можно поделить на типы: – Зеленая (со слоем земли). Дает возможность выращивать кусты, деревья, устанавливать клумбы и т. д. Её нужно подбирать исходя из габаритов и задач клиента. – Терраса (нужная для организации места для отдыха и др.). Бывает из натуральных или искусственных материалов. – Паркинг (в отелях и частных целях). Этот тип покрытия похож на террасу, но требуется учитывать дополнительные нагрузки, которые связанны с перевозкой авто. – Совмещенная (совмещает в себе парковочную и пешеходную зоны).
Виды эксплуатируемых крыш
Разновидности эксплуатируемых крыш делят, исходя из особенностей конструкции финишного покрытия. На территории России эксплуатируемые кровли – это неотъемлемый элемент элитных домов. Спортплощадки, рестораны, клумбы, парковки, дорожки – размещают на плоских крышах высоких построек, бизнес-центров, крупных развлекательных торговых комплексов. В загородных домах на крышах последних этажей (чаще в 2х этажных домах), формирующих террасы или крупногабаритные балконы, создают лужайки, сады, клумбы, площадки для спорта, места для отдыха и приема гостей. Важно, чтобы несущие стены и фундаментная часть постройки обладали достаточной прочностью. Выделяют следующие типы финишного покрытия:
– плитку;
– террасную доску
– зеленые кровли;
– крыши с искусственными покрытиями.
С покрытием тротуарной плиткой, керамогранита
Крыши, покрытые плиткой, можно встретить крайне часто, так как этот вариант является универсальным. В роли финишного покрытия можно применять разные варианты плиточных материалов, в том числе и дешевую тротуарную плитку. Очень хорошо смотрится: кровля из природного гранита, мрамора, недорого керамогранита. Не часто применяют пластмасовую плитку.
Плюсы плиточного покрытия:
– устойчивость к истиранию;
– большой выбор, гибкий ценовой диапазон;
– высокие дренажные характеристики;
– экологичность;
– простая установка.
Данный вариант даёт возможность устанавливать на крыше место для отдыха, участки для прогулки и др
Минусы плитки:
– большая тяжесть;
– необходима грамотная установка;
– если использовать цемент для затирки шовных участков между плиток, то через 1-1.5 года эксплуатации нарушатся герметичные свойства кровли.
Требуется клеевая укладка облицовки или монтаж плит на особые пластмассовые опоры. Если применяется полированная плитка из гранита (или мрамора) ее края должны иметь рифленность. Дело в том, что влажная среда делает материал более скользким, а шероховатость позволит увеличить сцепление.
Покрытие террасной доской
Покрытие палубного типа – рассчитано на длительную эксплуатацию при любой погоде. В зазоры между дощечками утекает лишняя вода. В пространстве под настилом регулярно циркулирует воздух, что повышает скорость сушки деревянных элементов. Сферы применения: плоские террасы и широкие балконы загородных домов. Для обрамления различных водоёмов на крыше. Чтобы палубная кровля прослужила как можно дольше, рекомендуется применять специальные сорта дерева (лиственница, ипе, яхтенный тик, мербау, кумару и др.). Также важно грамотно установить дренажную систему и водостоки.
Минусы террасной доски:
– большая цена сырья;
– потребность в качественной установке;
– нужно систематично пропитывать материал защитными растворами и менять лак.
При создании проекта нужно уделить внимание вентиляции пространства под настилом, созданию дренажа и водосточных систем.
Зеленая кровля
Позволяет разместить газон, клумбы, декоративные кусты, соорудить ландшафтный дизайн (поставить различные беседками, скамейки, фонтаны, клумбы и др.). Зеленые кровли бывают: – экстенсивные (слой грунта до 15 см; может выдерживать небольшую органическую нагрузку); – интенсивные (кровельный пирог имеет несколько слоёв; можно размещать различные объекты). Шестислойная зеленая кровля со слоем грунта до 60 см в толщину позволят разные растения, кусты и деревья
Увеличенная масса интенсивной зеленой кровли нуждается в тщательном составлении проекта, которые будет учитывать все нагрузки. Использование зеленой кровли сопровождается регулярным обновлением грунта. Для ухода за растительностью, традиционно, нанимают опытных специалистов.
Синтетическое финишное покрытие
Конструкции с искусственным покрытием бывают на основе резины или резинобитумные. Также выделяют рекортановые плиты. Иногда используют полотнища. За счёт доступной цены синтетические материалы получили широкое распространение при создании эксплуатируемых кровель. Сферы применения таких материалов: – создание спортивных площадок; – площадок для детей; – панорамных площадок; – паркингов для авто. Синтетические покрытия включают в себя и синтетический газон, установка которого намного проще, нежели создание полноценной зеленой кровли. Такое решение поможет разнообразить дизайн смотровых зон, ресторанных комплексов и др. Отрицательной стороной синтетических материалов является то, что неграмотная установка кровельной системы может привести к потере герметичных свойств на стыковых участках полотнищ или плит, в местах примыканий к парапетам и элементам кровли.
Требования к финишному покрытию:
– высокая прочность;
– долговечность;
– экологическая безопасность;
– стойкость к УФ-излучению солнца;
– устойчивость к морозу (стойкость до -50 градусов по Цельсию).
Также остаются все требования, которые справедливы к обычным кровельным конструкциям: правильная гидроизоляция , грамотное утепление верхних этажей постройки, надёжный водоотвод, устойчивость к ветру и снегу
Устройство плоской эксплуатируемой кровли инверсионного типа
В инверсионной кровле гидроизоляция находится под теплоизолирующими компонентами. Это продлевает эксплуатационный ресурс защиты от воды. Однако в этом случае усложняется поиск и ремонтные работы, если вода будет протекать. По другим параметрам структура остается такой же.
График температур эксплуатируемой кровли за год
Монтаж эксплуатируемой кровли
При установке эксплуатируемой кровли применяется нескольких слоев, которые укладываются в определенном порядке. – Плита перекрытия Вначале устанавливается плита перекрытия, прочностные характеристики которой должны быть не ниже, чем определено в проекте с учетом влияния окружающих факторов в период использования.
Уклон полградуса до трёх можно выполнить при помощи шлака. Также подойдет керамзит или бета. Уклонообразующий слой размещают под паро-, водо- и теплоизоляционными материалами. Для контроля угла наклона используют лазерный нивелир. Также можно применять гидроуровень. – Стяжка Для укладки используют традиционную цем.-песчаную смесь. Если применять полусухой раствор, то уклон делается непосредственно за счёт стяжки, и работники выполняют процедуру без уклонообразующего уровня. Наименьшая толщина слоя – 20-ть мм. Если делать стяжку тоньше, то она будет плохо держаться на поверхности. Участок заливки делят на несколько частей. По периметру зон размещают соответствующие маяки. Когда заливка стяжки выполнена, её следует укрыть полиэтиленовой плёнкой, что будет препятствовать активному испарению влажной среды и обеспечит необходимые условия для гидратации цемента. Насколько быстро будет выполнено затвердевание – определяется типом применяемого состава. По полусухой стяжке можно перемещаться уже через сутки после укладки. При обычном варианте – придётся ждать порядка двух-трёх дней. После того как цемент станет прочным, пленку можно снять. Разновидности эксплуатируемых кровель с регулируемыми опорами с керамогранитными плитами и покрытием из асфальто-бетона.
Пароизоляция
На стандартную стяжку монтируют слой пароизоляции, предотвращающей попадание пара из нагретых помещений в теплоизоляционный материал. Защита от пара создается из специальной пленки или искусственных материалов, у которых нет крупнозернистой посыпки. На участках контакта кровли и чердака изоляция заворачивается вверх для обеспечения защиты с торцевой части.
Теплоизоляция
Общая толщина изоляции определяется теплопроводностью материала и климатом района, где проводятся работы. Профессиональные мастера используют высокопрочные материалы, которые не усаживаются со временем, невосприимчивы к горению и защищают от пара и воды. Наибольшей популярностью пользуется теплоизоляция из пенополистирола, толщина которых может доходить до семидесяти миллиметров. Листовой материал крепится битумной мастикой или цем.-песчаным составом.
Гидроизоляционный ковер
Основание покрывается специальными герметиками или гидроизолирующими мембранами из полимерного материала, битума или поливинилхлорида. Листы фиксируют с помощью сварки путем нагрева строительным феном. Также материал можно клеить при помощи специального герметика.
Во время работ необходимо соблюдать ряд правил:
– Оградить кровлю от влияния масла, бензина или каких-либо других растворителей органического типа.
– Битумно-полимерное сырьё не должно подвергаться сильному нагреву солнца.
– Кровлю требуется беречь от различных механических повреждений, которые могут нанести гвозди, элементы арматуры или строймусор.
– На участках, где на время располагаются лестницы и тяжелые детали, нужно устанавливать подкладки из дерева.
– Кровельные системы с механическим типом фиксации утеплительного материала и финишного слоя запрещается подвергать мехнагрузкам (перемещаться по ним), если температурный режим ниже пяти градусов по Цельсию.
– Нужно систематично отслеживать состояние водосточных желобных элементов, воронок и трубопроводов. Эксплуатируемая кровля – это достаточно сложная конструкция, которая состоит из нескольких слоев. По этой причине, доверить работы лучше опытным рабочим. Только настоящие профессионалы, которые используют современные технологии и сырье высокого качества, смогут выполнить работы оперативно и на высоком уровне. А срок службы итогового кровельного ковра будет радовать заказчика десятки лет.